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据实价登录资料,统计109年2月至110年1月双北市捷运宅平均生意单价举行考察,平均单价前三名的捷运宅皆位于台北市,其中单价最高的为与松江南京站共构的「新东京宅」,平均单价约为81.2万元。平均单价排名第二的是与南京三民站共构的「台北摩根」,平均单价约为80.7万元。单价排名第三的则为与内湖站共构的「润泰京采」,平均单价约为79.6万。

永庆衡宇业管部协理说,松江南京站及南京三民站皆位于台北市的蛋黄区,而且属于双捷运交会站,交通可以说是四通八达,因此在地段优良的情形下,平均单价都有8字头的水准。单价排名第三的则为与内湖站共构的「润泰京采」,虽位于内湖区,但其屋龄较新,而且与CITYLINK百货阛阓共构,集住宅、阛阓及捷运于一身,再加上内湖商圈生长成熟,让房价有所支持。

近一年双北市捷运宅的成交量排名前十名中,芦洲站分构的「希望都会」以120件的生意量排行第一,平均单价约为每坪42.3万元,第二名则是由与小碧潭站共构的「美河市」合下,成交件数为82件,平均单价约为每坪54.0万元,生意量排行第三的则为三重区的「冠德捷世」,与捷运菜寮站共构,成交件数为57件,平均单价约为50.9万元。

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希望都会周边生涯环境优越,相近芦洲捷运公园及芦洲国民运动中央,提供民众休憩运动的空间。此外,希望都会为户数逾千户的超大型社区,社区的房型相当多元,且公设比仅有27%,再加上到站即抵家的交通优势,让该社区成为最热门的捷运宅。

美河市同样是总户数逾千户的超大型社区,与希望都会较差其余是,小碧潭站尚有与京站及IKEA共构的大型阛阓,动员了区域的生涯性能。生涯环境方面,则相近大面积的河滨公园,并属于河岸第一排,在兼顾休憩空间与景观的环境下,成为吸引民众购屋的诱因。

菜寮站属于三重较早期生长的商圈,商业生长活络,生涯性能相当完善。而菜寮站周边也有综合运动公园,是周围民众运动的好所在,晚间更有差其余社团在此流动。另外值得注重的是,菜寮站仅需2站就可以进入台北市,在仅约50.9万的亲民价钱下,相当适合小资族于此购屋。

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